Alle informatie over een dakkapel aan de voorzijde
Dakkapel voorzijde woning? Alles over vergunningen, mogelijkheden en kosten!
Zolder / Dak isoleren
Maak je huis energie-efficiënt met professionele dakisolatie. Wij bieden duurzame oplossingen voor elk type dak.
Zolderverbouwingen
Optimaliseer je huis met een zolderverbouwing. Onze specialisten staan klaar om je te adviseren en te helpen met jouw project.
Prefab dakkapellen
Ontdek de voordelen van onze zelf geproduceerde prefab dakkapellen: snelheid, kwaliteit en comfort. Bij Dakisoleren.nl staan we klaar om je huis te transformeren.
Alles over een dakkapel aan de voorzijde
Aan de voorzijde een dakkapel plaatsen? Dat kan!
Een dakkapel aan de voorzijde van je woning kan veel extra licht en ruimte opleveren, maar valt bijna altijd onder strengere regels dan een dakkapel aan de achterkant.
De voorzijde is zichtbaar vanaf de straat, waardoor gemeenten extra letten op het uiterlijk en de inpassing in het straatbeeld.
Op deze pagina lees je precies wat de regels en eisen zijn volgens de Omgevingswet 2024 en het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), wanneer je een vergunning nodig hebt en wat er mogelijk is.
Wil je advies van onze specialisten? Plan dan een adviesgesprek in!
de regels voor de straatzijde zijn anders
Waarom gelden er strengere regels aan de straatzijde?
Een dakkapel aan de voorzijde heeft invloed op het aanzicht van de woning en daarmee op de uitstraling van de straat.
Daarom stellen gemeenten extra voorwaarden aan plaatsing aan de straatzijde, vooral op het gebied van hoogte, afmetingen en uiterlijk.
De gemeente kijkt of de dakkapel past bij het bestaande dak, de gevel en de omliggende woningen.
Het doel is om een harmonieus straatbeeld te behouden, zonder dat het karakter van de buurt verandert.
Regels voor een dakkapel aan de voorzijde van de woning
De landelijke regels voor dakkapellen zijn vastgelegd in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
Voor de voorzijde gelden dezelfde technische eisen als voor andere dakkapellen, maar de plaatsing is zelden vergunningsvrij.
De belangrijkste eisen uit het Bbl:
- De hoogte van de dakkapel mag maximaal 1,75 meter bedragen.
- De onderzijde moet minimaal 0,5 meter boven de dakvoet (gootlijn) blijven.
- De bovenzijde moet minimaal 0,5 meter onder de nok liggen.
- De zijkanten moeten minimaal 0,5 meter van de dakranden blijven.
- De dakkapel mag niet uitsteken boven het dakvlak.
Daarnaast kan de gemeente eisen stellen aan kleur, materiaal en afwerking.
Die extra regels staan meestal in het lokale omgevingsplan.
Is er een vergunning nodig?
Wanneer is een dakkapel aan de voorzijde vergunningsvrij?
Een dakkapel aan de voorzijde is in de meeste situaties vergunningsplichtig.
Alleen wanneer het dakvlak niet aan openbaar gebied grenst – bijvoorbeeld aan een binnenplaats of een hofje – kan de dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst.
Zelfs dan moet de dakkapel voldoen aan de landelijke eisen uit het Bbl over afmetingen en plaatsing.
Om zeker te weten of jouw woning onder de uitzonderingen valt, is het verstandig om dit bij de gemeente na te vragen of onze vergunningsvrij-pagina te raadplegen.
Afmetingen en mogelijkheden voor de dakkapel voorzijde
De afmetingen van een dakkapel aan de voorzijde zijn beperkt door de regels van het Bbl en de gemeentelijke welstandseisen.
De meeste gemeenten hanteren dezelfde marges: minimaal 0,5 meter afstand tot de dakranden en een hoogte tot 1,75 meter.
Qua breedte ligt de keuze meestal tussen 2,5 en 5 meter, afhankelijk van de dakvorm en de ruimte binnen het dakvlak.
Binnen die grenzen is er veel mogelijk: van compacte modellen tot brede dakkapellen die de volledige voorzijde benutten.
Wij plaatsen prefab dakkapellen die vooraf exact worden afgestemd op de dakconstructie en natuurlijk zorgen we dat je gemakkelijk een vergunning kunt aanvragen met de juiste informatie en tekeningen.
Wil je meer weten over onze prefab dakkapellen? Bekijk dan onze prefab dakkapellen pagina of neem contact op met onze specialisten.
Subsidie is mogelijk voor dak isolatie van binnenuit
Vergunning voor een dakkapel aan de straatzijde
Voor een dakkapel aan de straatkant heb je vrijwel altijd een omgevingsvergunning nodig.
Wij helpen bij het aanleveren van de juiste informatie: bouwtekeningen, afmetingen en materiaalkeuze.
De gemeente toetst het ontwerp aan het Bbl en het lokale omgevingsplan.
Als het plan past binnen de regels, wordt de vergunning meestal binnen enkele weken verleend.
Wil je weten hoe zo’n aanvraag verloopt? Lees onze pagina over de vergunning voor dakkapellen.
Kosten van een dakkapel aan de voorzijde
De kosten voor een dakkapel aan de voorzijde zijn vergelijkbaar met die van een prefab dakkapel aan de achterkant.
Een standaardmodel van 2,5 tot 3 meter breed kost vanaf €7.300 inclusief montage en afwerking.
Grotere uitvoeringen van 4 tot 5 meter breed liggen doorgaans tussen €8.500 en €10.000.
Daarbovenop komen de vergunningskosten, die per gemeente verschillen.
Deze bestaan meestal uit legeskosten en eventuele kosten voor tekenwerk.
Gebruik onze dakkapel configurator om te zien wat jouw gewenste uitvoering kost.
Dakkapel en dakisolatie combineren?
Combineren met dakisolatie
Wanneer het dak wordt aangepast voor een dakkapel, is het vaak een goed moment om ook te kijken naar de isolatie van de zolder. Wij isoleren schuine daken van binnenuit met voornamelijk Isovlas.
Door dakkapel en isolatie te combineren, bespaar je op arbeidsuren en profiteer je direct van een lagere energierekening. Lees meer over de mogelijkheden en kosten van dakisolatie in combinatie met een dakkapel op onze pagina over dakisolatie kosten.
Veelgestelde vragen
Heb ik altijd een vergunning nodig voor een dakkapel aan de voorzijde?
Ja, in de meeste gevallen is dat verplicht. Alleen als het dakvlak niet zichtbaar is vanaf de openbare weg, kan het vergunningsvrij zijn.
Hoe groot mag een dakkapel aan de straatzijde zijn?
De hoogte mag maximaal 1,75 meter zijn, met minimaal 0,5 meter afstand tot goot, nok en zijkanten.
Kan een dakkapel aan de voorzijde vergunningsvrij geplaatst worden?
Alleen in uitzonderlijke situaties waarin het dakvlak niet aan openbaar gebied grenst.
Wat zijn de kosten van een dakkapel aan de voorzijde?
Tussen €7.300 en €10.000, afhankelijk van afmeting en afwerking.
Welke regels gelden in 2025 voor een dakkapel voorzijde?
De regels volgen de Omgevingswet 2024 en het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
Hoe lang duurt het aanvragen en plaatsen van een voorzijde dakkapel?
Een vergunning wordt meestal binnen enkele weken verleend. De plaatsing zelf duurt één à twee dagen.
Wil je weten wat er mogelijk is op jouw dak?
Ontwerp jouw dakkapel direct via onze dakkapel configurator of bekijk onze uitleg over vergunningsvrije dakkapellen voor de regels aan de achterkant van de woning.
