Samen zorgen voor dakisolatie!
Dakisolatie voor VvE’s: Wie is verantwoordelijk en hoe regel je het?
Zolder / Dak isoleren
Maak je huis energie-efficiënt met professionele dakisolatie. Wij bieden duurzame oplossingen voor elk type dak.
Zolderverbouwingen
Optimaliseer je huis met een zolderverbouwing. Onze specialisten staan klaar om je te adviseren en te helpen met jouw project.
Prefab dakkapellen
Ontdek de voordelen van onze zelf geproduceerde prefab dakkapellen: snelheid, kwaliteit en comfort. Bij Dakisoleren.nl staan we klaar om je huis te transformeren.
Dakisolatie voor VVE
Vereniging van Eigenaren en dakisolatie
Woon je in een appartementencomplex en wil je het dak laten isoleren? Dan kom je al snel uit bij de VvE (Vereniging van Eigenaren). Want een dak behoort meestal tot de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Dat betekent dat de VvE samen beslist, de offertes beoordeelt en ook de subsidie kan aanvragen.
Als specialist in het isoleren van schuine daken aan de binnenzijde leggen wij je stap voor stap uit hoe het werkt. Zo weet je precies wie er verantwoordelijk is, hoe je de verdeling van kosten regelt en welke subsidie voor VvE isolatie er beschikbaar is.
Wanneer moet je in gesprek met je vve voor dakisolatie?
Is een VvE verantwoordelijk voor isolatie?
Bij appartementen is de splitsingsakte leidend. Daarin staat welke delen gemeenschappelijk zijn en welke privé. Het dak valt in bijna alle gevallen onder de gemeenschappelijke delen. Dat betekent dat de VvE de keuze mag maken of er geïsoleerd gaat worden.
Daarvoor is een vergadering nodig waarin de leden stemmen. Meestal geldt dat minimaal de helft plus één akkoord moet gaan, maar soms is er een groter percentage nodig. Het is dus belangrijk dat de plannen goed worden uitgelegd en dat bewoners zien welk voordeel isolatie oplevert.
Wie betaalt de dakisolatie in een appartementsgebouw?
Omdat het dak bijna altijd een gemeenschappelijk deel is, betaalt de VvE de kosten voor de dakisolatie. Dat gaat meestal uit het reservefonds, de gezamenlijke spaarpot die wordt gevuld via de maandelijkse servicekosten. Uit dit fonds worden alle grotere onderhoudswerken en verbeteringen betaald, zoals schilderwerk, dakreparaties en dus ook isolatie.
Is er op dat moment te weinig geld in het fonds? Dan kan de VvE besluiten om een extra bijdrage te vragen van alle eigenaren. Dat kan een eenmalige storting zijn of een tijdelijke verhoging van de servicekosten. Iedereen betaalt mee naar rato van zijn aandeel in de VvE, zoals vastgelegd in de splitsingsakte.
Soms is niet iedereen direct enthousiast. Toch helpt het vaak om te laten zien wat de investering oplevert. Met cijfers over het dakisolatie rendement kun je duidelijk maken hoe groot de besparing op de energierekening is en hoe snel de investering wordt terugverdiend. Zo wordt het voor bewoners makkelijker om akkoord te gaan.
Kosten Koud dak isolatie
Subsidie vve isolatie voor daken: ISDE subsidie is mogelijk!
Goed nieuws: VvE’s komen in aanmerking voor de landelijke ISDE-subsidie. De voorwaarden zijn iets anders dan bij particuliere woningen. Zo moet een VvE minimaal twee energiebesparende maatregelen uitvoeren. Dit hoeft echter niet door een bedrijf te worden gedaan. Onze klanten laten ons vaak het schuine dak van binnenuit isoleren en laten een andere onderneming de spouwmuur isoleren.
De subsidie kan flink oplopen, zeker wanneer je kiest voor duurzaam en milieuvriendelijk isoleren. Hoeveel precies, lees je op onze pagina over subsidies voor dakisolatie. Wij begeleiden VvE’s bij de hele aanvraag en zorgen dat bijvoorbeeld de Rd-waarde voldoet aan alle eisen.
Zo pakken wij dakisolatie aan voor vve’s
Bij VvE’s kiezen we altijd voor isolatie aan de binnenzijde van het schuine dak. Dat heeft drie grote voordelen:
- Er is minder overlast voor bewoners, omdat we van binnenuit werken.
- Het is goedkoper en sneller dan het dak aan de buitenkant aanpakken.
- We hoeven geen grote bouwtechnische ingrepen te doen.
Soms isoleren we een oud dak of voeren we een na-isolatie uit. In beide gevallen kijken we goed naar de staat van de constructie en kiezen we materialen die lang meegaan. Vaak gebruiken we Isovlas, omdat dit vochtregulerend werkt en zeer geschikt is voor grotere projecten.
Waarom kiezen voor Dakisoleren.nl?
- Ervaring met dakisolatie bij VvE’s en grotere complexen
- Deskundig advies bij subsidieaanvragen
- Eén aanspreekpunt voor alle bewoners en de VvE-bestuurders
- Vaste planning en duidelijke communicatie
- Garantie op materiaal en uitvoering
Met ons haal je een specialist in huis die VvE’s begrijpt en weet hoe belangrijk duidelijke afspraken zijn.
Onze klanten vertellen
Tevreden klanten aan het woord:
Ontdek welke dakisolatie het beste past bij jouw situatie.
Plan vandaag nog je gratis adviesgesprek met onze isolatie-experts en profiteer van het onafhankelijke advies van Dakisoleren.nl.
Dit zijn vragen die onze klanten aan ons stellen
Veelgestelde vragen over dakisolatie en vve’s
Is een VvE verantwoordelijk voor isolatie?
Ja, in de meeste gevallen wel. Het dak is meestal een gemeenschappelijk deel van het gebouw. De VvE beslist samen of er geïsoleerd wordt en hoe de kosten verdeeld worden.
Is een VvE verantwoordelijk voor het dak?
Ja. Net als gevels, fundering en gemeenschappelijke ruimtes valt het dak onder de verantwoordelijkheid van de VvE.
Wie betaalt de dakisolatie in een appartementsgebouw?
Alle eigenaren samen, meestal via servicekosten of het reservefonds. Bewoners betalen dus mee naar rato van hun aandeel in de VvE.
Welke reparaties vallen onder de VvE?
Onderhoud en verbeteringen aan gemeenschappelijke delen zoals het dak, gevels, kozijnen of trappenhuizen vallen onder de VvE. En dakisolatie is dus zeker ook onderdeel van wat de Vereniging van Eigenaren moet regelen.
Kan een VvE subsidie aanvragen voor dakisolatie?
Ja. Sterker nog: VvE’s krijgen vaak een hoger subsidiebedrag, mits er minimaal twee energiebesparende maatregelen worden uitgevoerd.
